横浜市港北区にて屋根塗装・外壁塗装〈遮熱塗料〉｜株式会社山田工芸

施工前

外壁・屋根ともに、塗膜が劣化し色褪せ・雨垂れ汚れの付着がみられました。
さほど傷みが進行しているわけではないため、最も良いタイミングで塗装工事が行えたものと思います！

窓枠の下などは特に雨垂れ汚れが。

施工の様子

高圧洗浄

まずは、業務用高圧洗浄機にて、溜まった微細な汚れを落とします。

汚れが溜まる雨どいの中もピカピカに清掃。

今回一緒にメンテナンスを行うベランダ、そして住宅周囲の土間も洗います！
こういった箇所は土の汚れが溜まりやすく、高圧洗浄後は見違えるようにきれいになります。
地味ですが、お客様には結構お喜びいただけるポイントです。

養生

付帯設備を傷つけることがないよう入念に養生。

屋根塗装

下塗り

密着力を高め、下地の痛みを補修する下塗り材を塗布。
屋根材の境目は凹みになっており、気を付けないと塗り残しが生まれますので先に塗っています。
板金も含め、全面に、たっぷりと塗布します。

棟板金コーキング補修

棟板金の継ぎ目・ビス穴で防水を担うコーキング材。
コーキングとは簡単に言えば、防水性に優れた工事用の強力ボンドのようなものです。

１枚目はビス頭にちょんとコーキングを打っているところ。
２枚目は、棟板金が交差する三叉の継ぎ目です。
たっぷり充填したあとヘラでおさえます。

屋根塗装

中塗り・上塗り

下塗り材の後は、遮熱塗料『サーモアイSi』で中塗り・上塗りをします。
棟板金を塗り終わったら屋根材へ。

２層に分けて重ねることで、強烈な紫外線にも負けない丈夫な塗膜が出来ます。

写真は上塗りの様子です。
人間の目で見てもあまり厚みの差はわからないかもしれません。しかし、『㎛（マイクロメートル）』単位の差が耐久性に影響する塗膜にとっては「１層あるか無いか」がかなりの差なのです。

熟練の塗装工によるムラのない塗りです！
落ち着きのあるグリーンの屋根に生まれ変わりました。

下屋根の方も、同様に塗装致しました。
ひび割れやすいスレート屋根をしっかりとコーティングしています。

▷参考豆知識：屋根に塗装は必要？塗装が必要な屋根材について理由を解説

外壁コーキング打ち替え

外壁塗装に入る前に、劣化したコーキングを打ち替えておきましょう。
まずコーキングを全撤去します。

カッターの刃を入れて捲るようにして撤去します。

その後、塗装でやるように、下塗り（プライマー）で密着力を高めておきます。
乾燥してから新しいコーキング材を充填し、防水完了です。

外壁塗装

下塗り

下塗りは塗膜の剥がれを防止する重要な層。
隅部分まで、塗り残しが生まれないよう先に塗り込んでおきます。
今回は、しっかりと厚みのある層を形成できるタイプ（下地のカバー力に優れている）を選びました。

中塗り

下塗りが乾いたら中塗りです！
『アートフレッシュ』を使用しています。
艶が無く、砂壁調や土壁調の外壁の質感をそのまま残して塗り替えができる塗料です。

ご希望に合わせ、明度の高いホワイトをお選び致しました。
明度が高いと、くすみ汚れが目立ってきやすい弱点はありますが、清潔感あふれる外観に仕上がります。

塗料の溜まりが出来ないように均一に塗り広げました。
上塗りの備え、乾燥させます。

上塗り

最後の上塗りです。
いっそうの厚みを形成していきます。
付帯部との境目も、美しいラインが出るよう必要に応じてタッチアップします。

スカッと明るい白い外壁に！新しい塗装が、苔やカビの付着もバリアします。

ベランダ防水トップコート

トップコートの塗り直しは、大体7年～10年周期で行います。（防水材の性能にもよりますが）
トップコートの下の防水層を直接、紫外線・雨などで傷めないためです。

経年で汚れや劣化が目立っていましたが、洗浄＋塗装で新築のようになりました。

完工

２週間の塗装工事でした！
家全体がきれいになってすっきり、とお喜び頂けました。

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担当者のコメント

山田工芸に屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

見た目の美しさだけでなく、ひび割れや雨漏りのリスクを抑えることにもなりました。
塗装は、屋根・外壁と数年おきにバラバラに行うと、毎度足場費用が掛かって少しもったいないです。
もし余裕があれば、同時に行っておくことで長期的に費用を抑えることができます！

山田工芸では、現場経験の豊富な職人が無料の現地調査を行います。
横浜市を中心として近隣地域も対応可能ですので、いつでもお気軽にご依頼ください！

▷参考豆知識：戸建て住宅に一番多いスレート屋根の劣化症状とメンテナンス方法