アパート・マンションのオーナー様へ｜山田工芸

アパートやマンションを塗装するメリット

外壁塗装は、物件の価値を維持し、入居率の向上につながる重要なメンテナンスです。

美観の回復による入居率アップ

外壁塗装は建物の美観を回復させます。物件選びの際、外観は第一印象を左右する重要な要素です。古びて手入れのされていない建物は避けられがちです。
美しく塗装された外壁は、入居希望者に対して好印象を与え、物件の魅力を高めます。
塗装など適切なメンテナンスを定期的に行うことで、「この物件は適切に管理されているから入居後も安心できそう」という印象を与えて、安心感と信頼感をアピールできます。

入居者満足度の向上

現在の入居者にとっても、きれいな外観は日々の大きな満足度アップとなります。物件への愛着が増し、長期的な入居につながります。

物件価値の維持と入居率の向上

もし同じような外観の建物があれば、少しでもきれいな物件が選ばれがちになります。かといって家賃を下げてしまうと、物件の価値が下がってしまいます。
外壁塗装によって定期的に物件の美観を美しい状態に保つことで、家賃など物件の価値を下げることなく入居率を高めることが可能です。

雨漏りなど致命的な損傷による資産価値の低下防止

雨漏りは建物の資産価値を低下させ、建物の寿命を縮める原因となります。
外壁塗装などで定期的にメンテナンスを行うことで美観を保つだけではなく、建物の防水機能を正常に保ち、防水対策を行うことで、こうしたリスクを回避できます。
雨漏りが発生してしまうと建物の腐食やシロアリの発生など建物の寿命を縮める大きなダメージに発展してしまいます。
雨漏りを未然に防ぐことも重要ですが、雨漏りを発見されたら早急に修理されることをおすすめいたします。

当社は、オーナー様の大切な資産を守り、魅力ある物件を維持するお手伝いをいたします。外壁塗装に関するご相談やお見積もりはお気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

建物の寿命延長と長期的なコスト削減！

定期的な外壁塗装やメンテナンスは、建物の寿命を延ばし、長期的なコスト削減にもつながります。
メンテナンスを放置してしまうと、内部で劣化が進行して気づいたときには雨漏りをしていたなど、大きな建物の傷みにつながり、建物の資産価値も低下させてしまいます。

劣化や老朽化が進行すると塗装だけでは対応しきれなくなり、大規模改修が必要となる場合があります。
定期的なメンテナンスは将来的な修繕費用を抑え、大切な資産を長持ちさせて、安定した運営を可能にします。

山田工芸に依頼するメリット