横浜市青葉区にて屋根修理〈全体に劣化したコロニアルからしおさいへの葺き替え工事〉｜株式会社山田工芸

施工前の様子

今回は、コロニアルからしおさいへの葺き替え工事の様子をお伝えします。

既存の屋根に使われていた屋根材はコロニアル（スレート屋根）になります。
コロニアルはコストパフォーマンスが良い屋根材ですが、塗装によるメンテナンスが必要で、表面の塗装の防水性が低下すると汚れやすくヒビ割れが起こりなってきます。

今回ご依頼いただいた屋根も、写真でお分かりのように色褪せが進んでおり、表面の塗膜がほとんどなくなっており、苔も全体に生えている状態でした。
色褪せや苔はすぐに屋根材自体の劣化に繋がる訳ではありませんが、放置しておくと屋根材のヒビ割れが進み、雨漏りや屋根の腐食の原因となります。
全体の劣化が進んでいることと、築年数から防水シートの劣化も懸念されるため、葺き替え工事を行っていきます。

葺き替え工事の様子

既存の屋根材・ルーフィングの取り外し

まずは既存の屋根材（コロニアル）とルーフィング（防水シート）を剥がしていきます。
下のルーフィングの劣化がやはりかなり進んでいました。こちらのルーフィングはPカラー（アスファルトルーフィング）でコストを抑えた建売などで使用されていますが、あまり耐久性のないものですので、いつ雨漏りが起きても遅くなかった状態です。

野地板の取り付け

今回使用している野地板（屋根下地）は、一般的に構造用合板と呼ばれる針葉樹を用いた合板となります。

構造用合板は、板を合わせて一枚の板として使用するものですが、ベニヤやコンパネよりも強度があり、構造用の下地によく使われます。針葉樹からできていることもあり木目が強く、耐雨性に優れ、湿気や風化に強いという特徴があります。

ルーフィング貼り付け

野地板の上から新調したルーフィング（防水シート）を貼り付けていきます。
今回使用した防水シートは、田島の「PカラーEX+」です。

「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、こちらに使用されていた「アスファルトルーフィング」よりも、性能を良くしたもので、一部の屋根材については屋根材の下に、改質アスファルトルーフィング以上の防水シートの使用が求められています。

屋根の防水シートとは？役割を解説

大屋根　しおさい葺き

今回使用した屋根材は、日本ルーフ建材株式会社の「さいわいルーフしおさい」になります。
しおさいは山田工芸でもよく使っている屋根材で、お客様からの評判も良い屋根材になります。

しおさいは金属製の屋根材であり、瓦の10分の1という軽さであることが一番の特徴です。
屋根材に重量があり屋根全体が重たくなると、地震の際に揺れの影響を受けやすくなりますが、しおさいであればその心配もありません。

さざ波（旧しおさい）とは？（屋根材）

完工

棟板金やその他役物を最後に取り付けて完工です。ここで言う「役物」とは、屋根の先端部、または棟など特定の箇所に使用する屋根部材を指します。

役物を取り付ける箇所は、屋根の端部や棟など、複数の部材が取り合う箇所であり、漏水のリスクが高い箇所でもあります。
そのため、役物を取り付けることで取り合い部分を雨から守り、漏水が起こらないようにしています。

雨おさえ・棟など各種部材を取り付け

ちなみに雨おさえとは、雨水がまわりこんで建物内に浸入しないように設ける部材を指します。

屋根と外壁が取り合っている部分は、どうしても他の箇所と比べて経年によって雨水が建物内に侵入してくるリスクが高まります。そのため、写真のように屋根の壁際などには雨おさえを設置し、

取り合い部分を雨水から守ってあげる必要があるのです。

工事後に得られる効果

今回の屋根修理は、塗膜が劣化したコロニアルからしおさいへの葺き替え工事を行いました。

葺き替え工事で、屋根材・防水シート・野地板を一新したことで、屋根本来の防水機能を取り戻し、雨漏りの心配がなくなりました。

また、しおさいはガルバリウム鋼板製の屋根材の表面にフッ素加工が施されているため、耐久性が高く、メーカー保証もあるので、保証面も充実しています。

施工担当者より

この度は工事をご依頼いただきありがとうございました。

山田工芸では、葺き替え工事やカバー工法をさせて頂いた場合には、保証書を提出しています。

横浜市をはじめ、神奈川県での屋根修理・雨漏り修理は、山田工芸にお任せください！

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