横浜市戸塚区にて雨漏り修理（しおさいに葺き替え工事）｜株式会社山田工芸

施工前

施工前の様子です。

今回雨漏りが発生してから、ブルーシートで応急されていました。
これまでコーキングなどで補修をされていましたが、屋根そのものが劣化しているため鼬ごっこになっています。
雨漏りが進行して、部屋の中に雨水が浸透している状態でした。室内はカビ臭く、応急処置のブルーシートまでご覧の通り劣化しています。
また、雨漏りの水は茶色になっていました。現状人は住んでおられないですが、このままだ雨漏りが進行すると建物の劣化が進行して、近隣の方にも迷惑がかかってしまう可能性もあります。

雨漏りが茶色の水の原因は？

応急処置や一時しのぎとしてブルーシートを被せることは有効ですが、あくまでも一時しのぎです。根本的な修理ではないため、雨漏りは進行してしまいます。

雨漏りの一時しのぎについて

今回は雨漏り修理に伴う既存の屋根材を撤去し、しおさいへの葺き替え工事を行います。

施工中

コンパネ貼り付け

まずは既存の屋根材を撤去して、屋根の下地である野地板まで腐食がおこっていたため、新しい下地としてコンパネを上から張りつけていきます。
少し屋根の形状が特殊なため、加工してから貼ります。

ルーフィング

屋根を通過した雨水はこのルーフィングにより雨漏りから守ります。
コンパネ同様、隙間がないように端部は特に細かく加工してから貼ります。

屋根材葺き・ケラバ・唐草取り付け

唐草とケラバ下地を付けて、屋根材本体を葺きます。

※唐草とは、屋根材の軒下で下に折れ曲がった部分を言います。
※ケラバとは、屋根の外壁から出っ張っている部分の内、雨樋がついていない部分を言います。

谷（本谷・捨て谷）

本谷とは、屋根と屋根がぶつかり合い、雨水が合流する部分を指します。この本谷に雨漏りが発生してしまうと、お家の天井部分に雨漏りが発生してしまう恐れがあります。そのため樋の雨漏りと比べて非常に被害が大きくなってしまうことがあります。
※捨て谷とは、屋根と外壁が接する部分に金属板を挟むことにより、万が一雨水が屋根に浸透した際に雨漏りを防ぐものです。

完工

最後に雨抑え・棟取り・谷カバー取付・コーキング・雨樋の一部の交換を行いました。

今回の使用屋根材はさいわいルーフのしおさいです。

しおさいは表面がリブ模様になっており、仕上げもフッ素加工を行っているコストパフォーマンスの高い屋根材です。

さざ波（旧しおさい）とは？（屋根材）

担当者からのコメント

今回のお客様のパターンは非常に多く、雨漏り修理を根本的な修理を行わず、安いという理由でコーキングだけで済ませてしまうと、雨漏りそのものは解決していないためイタチごっこが発生してしまいます。そうすると結果的には修理を繰り返すことになってしまい、非常に損をしてしまいます。
雨漏りは経年劣化によって一箇所で発生すれば、必ずと言って良いほどまた別の箇所で雨漏りが発生してしまいます。
そのため雨漏りが起きた時点で寿命であり、速やかに屋根であれば葺き替えやカバー工法などの全面屋根リフォームを行うことが結果として経済的です。

雨漏り修理をコーキングのみで終わらせるリスクについて

葺き替え工事をおこなったことで、雨漏りはバッチリ止まりました。これにて家の中に雨水が浸透することは「屋根からは」ありません。

見た目も良くなり、屋根が変わるだけでこんなに雰囲気が良くなるとお喜び頂き良かったです。

ただお客様にもしっかりお伝えしましたが、外壁からの雨漏りは10年以内には発生する可能性があります。
築年数は30年を超えていますが、一度も外壁塗装を行っていないようで、以前の屋根同様コーキングが応急処置として施されている状態です。（サービスにてできる限り壁にもコーキングをしておきました）

山田工芸では外壁塗装も自社施工で対応しております。

お客様への御礼

この度はご依頼誠にありがとうございました。

良いタイミングで出会うことができ、また信用して屋根工事をご依頼頂き非常に感謝しております。
屋根はこの先数十年安心です。万が一何かありましたら速やかにご連絡を頂けると助かります。
迅速に対応させて頂きます。

また外壁塗装も是非ご検討ください。大切な資産ですので、弊社でできることは是非貢献させて頂きます。

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（余談）

また今回のお客様は法人様であり、今回の屋根工事費用は減価償却を行われ節税にご活用されていました。
法人様からの屋根工事、外壁塗装工事もお任せください。工場や倉庫の屋根・外壁も対応可能です。

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