横浜市保土ヶ谷区にて雨漏り修理〈瓦屋根からエコグラーニへの葺き替え工事〉｜株式会社山田工芸

横浜市保土ヶ谷区にておこなった雨漏り修理に伴う葺き替え工事の様子をご紹介します。

横浜で屋根の葺き替えを検討中の方へ！費用相場・注意点・業者選びまで完全解説

施工前

今回の雨漏りは、瓦のズレ、漆喰の欠損、瓦の経年劣化によるひび割れなどから生じていました。
写真のように、棟部分の瓦のズレ、漆喰の劣化が見受けられます。

瓦のズレと漆喰は相互関係でもあり、今回の瓦のズレは漆喰の劣化から生じた箇所も多かったです。
瓦自体もよく日光があたる箇所はひび割れなどが生じており、そこから雨水が浸透したような跡も見受けられました。

瓦屋根の下はルーフィングですが、このルーフィングも一部破れがありました。このまま雨漏りを放置しておくのは非常に良くない状態です。今回は瓦屋根からエコグラーニに葺き替えを行います。

お客様には軽量化に伴う補助金・助成金も活用されたとお伺いしております。

横浜市の屋根修理で使える補助金・助成金をご紹介

施工中の様子

瓦屋根の撤去

まずは瓦屋根の撤去です。50年の年月を重ねた瓦屋根は埃やゴミも出やすいため、近隣の方のご迷惑にならないようにより注して行います。また瓦屋根は他の屋根材と比べても重いため、職人も注意して撤去にあたります。

ここが阪神淡路大震災以降に行政が推進しており、今回お客様も葺き替えを行うきっかけとなった『屋根の軽量化』に繋がります。
軽量化について簡単にまとめると、屋根を軽くすることにより、家の重心が下がって耐震性が向上します。瓦屋根のような重い屋根だと、重心が上がり耐震性が弱いのです。そのため阪神淡路大震災では瓦屋根の多くの家が倒壊し、反対に軽量屋根の家は多くが倒壊せずに済みました。

コンパネ貼り

瓦撤去後、綺麗に清掃させて頂き、下地となる新調のコンパネを貼ります。
葺き替え工事は、この下地から新調します。

よく対比されるカバー工法は、既存の屋根の上に新調のルーフィングと屋根を被せる工法ですが、それは下地がまだ使い物になる場合に行われます。今回のような下地が悪い状態、またどのみち瓦屋根の上に屋根は被せられませんので、今回は葺き替えを行う運びとなっています。また瓦屋根に限っては、葺き直しと呼ばれる工法もありますが、葺き直しは既存の瓦はそのまま利用し、下地を全て新調する工法も選択肢としてあります。ただ今回は瓦屋根自体もひび割れなどが見受けれましたので、葺き直しの選択肢は該当しませんでした。

ルーフィング貼り

コンパネの上から新調したルーフィングを貼ります。
このルーフィングは非常に大切であり、『屋根材がなくても、ルーフィングがしっかり機能していれば雨漏りは起きません』

エコグラーニ葺き

そしてエコグラーニを葺きます。
エコグラーニは見た目も良いですが、保証も30年付きで安心の屋根材です。
特徴としては、ガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板であり、非常に軽量です。また表面には自然石粒が付いており、雨音を緩和させる防音性、そして石粒により雪が蓄積されないため『雪止め』がの設置が必要ありません。

山田工芸おすすめ屋根材『エコグラーニ』について解説

完工

これにて完工です。雨漏りももちろん止まっています。

担当者のコメント

このたびは、数ある施工会社の中から山田工芸をご信頼いただき、誠にありがとうございました。

今回のご依頼では、築50年の瓦屋根からエコグラーニへの葺き替え工事を実施いたしました。雨漏りの原因となっていた漆喰の劣化や瓦のひび割れ、棟部のズレといった症状を根本から解決するために、既存屋根の撤去・下地の補強・ルーフィングの再施工・新屋根材の施工と、丁寧に工程を進めております。

お選びいただいたエコグラーニは、ジンカリウム鋼板に自然石粒を吹き付けた高性能屋根材で、見た目の重厚感はそのままに、従来の瓦よりも圧倒的に軽量です。
この屋根材は遮音性にも優れており、従来の瓦屋根と遜色のない静音性を実現できる点からも、お客様のご希望に非常にマッチしていたと思います。

また、今回はご子息が将来的にこのお家を引き継がれるとのことでしたので、「この先数十年、雨漏りの心配をせずに安心して暮らしていただきたい」という想いを込めて、精一杯施工にあたらせていただきました。

今後のメンテナンスコストも抑えられ、安心して暮らせる屋根になったかと思います。
また、外壁塗装などのご相談もございましたら、お気軽に山田工芸までご連絡ください。