横浜市保土ヶ谷区にて雨漏り修理〈瓦屋根からエコグラーニへの葺き替え工事〉｜株式会社山田工芸

横浜市保土ヶ谷区にておこなった雨漏り修理に伴う葺き替え工事の様子をご紹介します。

屋根の葺き替え工事とは？

施工前

今回の雨漏りは、瓦のズレ、漆喰の欠損、瓦の経年劣化によるひび割れなどから生じていました。
写真のように、棟部分の瓦のズレ、漆喰の劣化が見受けられます。

瓦のズレと漆喰は相互関係でもあり、今回の瓦のズレは漆喰の劣化から生じた箇所も多かったです。
瓦自体もよく日光があたる箇所はひび割れなどが生じており、そこから雨水が浸透したような跡も見受けられました。

瓦屋根の下はルーフィングですが、このルーフィングも一部破れがありました。このまま雨漏りを放置しておくのは非常に良くない状態です。今回は瓦屋根からエコグラーニに葺き替えを行います。

お客様には軽量化に伴う補助金・助成金も活用されたとお伺いしております。

横浜市の屋根修理で使える補助金・助成金をご紹介

施工中の様子

瓦屋根の撤去

まずは瓦屋根の撤去です。50年の年月を重ねた瓦屋根は埃やゴミも出やすいため、近隣の方のご迷惑にならないようにより注して行います。また瓦屋根は他の屋根材と比べても重いため、職人も注意して撤去にあたります。

ここが阪神淡路大震災以降に行政が推進しており、今回お客様も葺き替えを行うきっかけとなった『屋根の軽量化』に繋がります。
軽量化について簡単にまとめると、屋根を軽くすることにより、家の重心が下がって耐震性が向上します。瓦屋根のような重い屋根だと、重心が上がり耐震性が弱いのです。そのため阪神淡路大震災では瓦屋根の多くの家が倒壊し、反対に軽量屋根の家は多くが倒壊せずに済みました。

コンパネ貼り

瓦撤去後、綺麗に清掃させて頂き、下地となる新調のコンパネを貼ります。
葺き替え工事は、この下地から新調します。

よく対比されるカバー工法は、既存の屋根の上に新調のルーフィングと屋根を被せる工法ですが、それは下地がまだ使い物になる場合に行われます。今回のような下地が悪い状態、またどのみち瓦屋根の上に屋根は被せられませんので、今回は葺き替えを行う運びとなっています。また瓦屋根に限っては、葺き直しと呼ばれる工法もありますが、葺き直しは既存の瓦はそのまま利用し、下地を全て新調する工法も選択肢としてあります。ただ今回は瓦屋根自体もひび割れなどが見受けれましたので、葺き直しの選択肢は該当しませんでした。

ルーフィング貼り

コンパネの上から新調したルーフィングを貼ります。
このルーフィングは非常に大切であり、『屋根材がなくても、ルーフィングがしっかり機能していれば雨漏りは起きません』

エコグラーニ葺き

そしてエコグラーニを葺きます。
エコグラーニは見た目も良いですが、保証も30年付きで安心の屋根材です。
特徴としては、ガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板であり、非常に軽量です。また表面には自然石粒が付いており、雨音を緩和させる防音性、そして石粒により雪が蓄積されないため『雪止め』がの設置が必要ありません。

山田工芸おすすめ屋根材『エコグラーニ』について解説

完工

これにて完工です。雨漏りももちろん止まっています。

工事後に期待できる効果

雨漏りはもちろん工事後は一切起きておりません。屋根からの雨漏りはもう心配ありません。

またお客様がエコグラーニを選ばれた理由の一つが、『雨音に対して瓦屋根と同程度の遮音力が欲しい』とのことでして、やはりエコグラーニの石粒により瓦屋根の時と全く遜色ないとお喜びの声を頂いております。今後のメンテナンスにおいても、瓦屋根のように（漆喰の補充、瓦の一部差し換え）そこまでする必要もないためそこもコスト的に安心です。

お客様への御礼

この度は山田工芸にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
しっかり話を聞いていただき説明しやすく、工事中も色々とご協力頂きありがとうございました。

雨漏りによる精神的ストレスもなくなったとのことで、今後も仲良しのご家族皆さんで楽しく生活して頂ければと思います。

息子さんの代まで、まずは屋根は絶対に安心です。山田工芸では外壁塗装も対応可能ですので、その際はお気軽にお声掛け頂けると幸いです。