藤沢市にて瓦棒トタン屋根の雨漏り修理〈カバー工法でコストを抑えて再発防止〉
2020/01/31
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
藤沢市にお住まいのお客様より、「応急処置をしたものの、雨漏りが続いているので見てほしい」とのご相談をいただきました。
現地に伺うと、屋根にはブルーシートが貼られており、お客様ご自身で応急的な雨養生をされていましたが、根本的な改善には至っていないご様子でした。
調査の結果、雨漏りの原因は瓦棒葺きのトタン屋根の劣化と、その下の防水シート（ルーフィング）の劣化にあることが判明。特に屋根の面積が広く、葺き替え工事では費用がかさむため、コスト面を重視してカバー工法による雨漏り修理をご提案しました。
今回はトタンより耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、下地の補強も行った上で施工いたしました。
パラペット部分の劣化も見られたため、こちらも同様にカバー工法で対応しています。
先日藤沢市にて行った雨漏り修理にともなう葺き替え工事の様子です。
施工前の様子
施工前の様子です。瓦棒葺きのトタン屋根です。
雨漏りを一時的にブルーシートで保護して雨漏りを防いでいる状態でした。
雨漏りが発生した際には、被害を拡大しないためにこうした雨養生と呼ばれる応急処置を行うことはとても重要です。
しかし屋根の上に登っての作業は大変危険ですので、できればプロにご依頼いただくと安全です。
施工中の様子
既存屋根の上に下地を補強
屋根の劣化具合を考慮して、既存の屋根の上に下地を張って補強を行います。
下地には野地板を使用しています。
参考記事：屋根の「野地板」とは？役割や種類について
ルーフィング
その上から二次防水の役目を果たすルーフィングを張りました。
使用したのは田島ルーフィングの「P-EX+」。弊社標準使用の、耐久性の高いルーフィングです。
芯材の施工
新しい屋根も元の屋根と同じ瓦棒葺きにて施工します。
芯材となる木材（瓦棒）を、45cm間隔で取り付けていきます。
瓦棒屋根の施工
板金を瓦棒に巻き付ける形で施工していきます。
元の屋根材はトタンでしたが、新しい屋根材にはトタンよりも腐食に強いガルバリウム鋼板を使用しました。
綺麗に仕上がったかと思います♪
パラペット部の施工
パラペット部の側部も劣化見られたため同じカバー工法にてリフォームを行いました。
既存屋根の上から野地板を張って補強します。
そしてルーフィングを施工。
上からこちらは新しい横葺きの金属屋根で施工していきます。
各箇所板金などの仕上げの施工も行います。
完工
こちらが完工の様子です！
施工担当者より
このたびは、山田工芸にご依頼いただき誠にありがとうございました。
お客様の応急処置のおかげで被害の拡大は防げていましたが、やはりブルーシートでは限界があります。調査の結果、トタン製の瓦棒屋根の経年劣化と、内部防水シートの劣化が雨漏りの主な原因と判明しました。
今回のように屋根面積が広いケースでは、全面葺き替えでは費用が高額になるため、既存の屋根を撤去せず施工できる「カバー工法」が有効です。
さらに、下地補強として野地板を追加し、芯材に木材をしっかりと組み、最終的には腐食に強いガルバリウム鋼板で新たな瓦棒葺きを行いました。これにより、屋根全体の耐久性と防水性能が格段に向上しています。
パラペット部分の側面にも同様の施工を施し、細部まで万全の対策を行っております。
雨漏りは“場所”の特定と“最適な施工方法の選定”が非常に重要です。私たち山田工芸では、お客様のご予算・ご希望・建物の状態に合わせた柔軟な提案を心がけています。
藤沢市や神奈川県内で屋根修理・雨漏り修理をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 藤沢市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理にともなうカバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 使用屋根材1 | ガルバリウム鋼板 |
