相模原市緑区の郵便局にて台風による雨漏り修理・屋根修理・内装工事｜株式会社山田工芸

施工前の様子

こちらは施工前の屋根の様子です。

特殊な屋根の構造になっており、大きなパラペットが立ち上がり、内側にスレートの屋根とパラペットの間の平場には板金が葺かれていました。

経年劣化による錆や汚れも見受けられますが、原因となったのはこの板金箇所の端部から雨水が入り込んでしまったものだと考えられます。
板金部分とスレートの劣化が全体に進行していることから、今回の屋根修理では既存のスレート屋根と板金部分も含めて、上から新しいルーフィングを施工して、屋根材と板金を施工する方法で修理を行っていきます。

カバー工法は葺き替え工事と比べて、屋根材の撤去費用がかからずコストを抑えての施工が可能です。
カバー工法について詳しくは下記をご覧ください。

屋根のカバー工法とは？【横浜市で増えている理由】

ルーフィングシート（防水シート）施工

既存スレート屋根部分の棟板金を撤去した後、全体にルーフィングを張っていきます。
ルーフィングシートを新しく貼り付けることで、雨水の侵入を防ぎ雨漏りの心配を徹底的になくしていきます。

こちらは田島の「PカラーEX+」と呼ばれる、防水と耐水性に優れた改質アスファルトルーフィングです。

屋根の防水シートとは？役割を解説

平部の板金施工

続いて平部に板金を加工して取り付けていきます。その場で板金を加工してサイズを合わせて、葺いていきます。
端部は立ち上げて雨が入り込まないように施工します。

新規屋根材の施工

そして新しい屋根材を葺いていきます。

端部や立ち上がり部分との境目は特に雨水が入り込みやすいため、丁寧に施工を行っていきます。

今回使用した屋根材は「しおさい」と呼ばれる屋根材で、耐久性の高い金属屋根材です。

さざ波（旧しおさい）とは？（屋根材）

棟の取り付け

続いて貫の取付です。貫部分は経年により腐食していましたので取り換えを行いました。

屋根修理の完了

そして最後に棟板金や雨押さえ板金の取付を行い屋根の施工完了です。
雨押え板金は、立ち上がり部分との境目に施工する板金で、上から垂れてくる雨が侵入するのを防ぐ役割があります。

ルーフィングシート、屋根材ともに新調され雨漏りの心配も無くなりました！

しおさいは耐久性も高く、メンテナンスにかかる費用も抑えられます。

内装工事

ここからは雨漏りによる内装工事になります。

雨漏りが進行して、雨染みができているだけでなく、雨水により天井と壁一面がぶよぶよになっていました。
そのため下地のボードから張り直しを行います。まずは既存の天井材、クロスを撤去します。

ボード取り付け

下地としてボードを取り付けていきます。

天井材の施工

下地のボードの上から新しい天井材を施工して、天井の修繕が完了です。

壁のパテ塗り、クロス張替え

そして壁のパテ塗り、クロス張替の様子です。

ボードの凹凸をなくためにパテを塗り、順にクロスを貼りました。

あたらしいクロスを張って、壁も無事修繕完了致しました。

施工後の様子

屋根のカバー工法と内装工事も終わり、これにて雨漏り修理の完工です。

施工担当者より

この度は弊社にご依頼いただきありがとうございました。
パラペットの内部に屋根がある形式の屋根は、外側から見えない分、劣化がわかりにくくため、気づいた時には劣化が進んで雨漏りしていたというケースも珍しくありません。
今回も特に板金部分の劣化が進んで雨漏りが進行して天井や壁の腐食まで起こしていました。

劣化が進んでいる場合、部分補修を行うよりも、カバー工法や葺き替えで全体にルーフィングを新調することで防水性が大きく向上し、雨漏りの根本的な解決が図れるだけでなく、再発も防ぐことができます。

今回郵便局からのご依頼ということで、なるべくご利用の方のご迷惑にならないよう迅速に工事を行いました。

今回の台風によりまだまだご対応できていないお客様も多いですが、
雨漏りが繰り返さないように、一つ一つの現場を確実に施工を行わさせて頂いております。

屋根、壁、雨漏りのことはお早目のご連絡をお願いします。