横浜市緑区にて屋根修理〈スレート屋根カバー工法〉｜株式会社山田工芸

施工前

まずは施工前の様子です。

現状、雨漏りなど深刻な被害は出ておりませんでしたが、屋根材の劣化・褪色が見受けられます。
また、所々に黒く雨垂れの跡が残っているのがお分かりいただけると思います。
雨垂れが起こるということは、屋根材が適切に雨水を排水できておらず、結果としてその箇所に水が溜まり、汚れとなって跡になるのです。
つまり、屋根材の防水性能が劣化している可能性が疑われます。
現状では雨漏りなどは起こっていませんでしたが、このままさらに長期間放置してしまうと、水が溜まっている箇所から内部へ雨水が侵入し、雨漏りを引き起こす恐れもあります。

その点、今回のご依頼は雨漏りが起こる前の定期的なメンテナンスとして屋根の上葺き工事をご依頼いただきました。
雨漏りが起こってしまえば、屋根の内部まで修繕作業を行わないといけないため、上葺きではなく葺き替え工事が必要となるため、さらに工事費用がかかってしまいます。
上葺き工事も決して安い工事ではありませんが、後々に雨漏りが起こった際の修繕費用、葺き替え工事の費用を考えると、このタイミングでの上葺き工事のご依頼は非常に適切だったと言えます。

施工中

ルーフィング

まずは既存の屋根材の上からルーフィングを貼っていきます。

上述の通り、上葺き工事は既存の屋根材の上に新しく屋根材を葺いていく工事になるため、屋根の下地は既存のものをそのまま利用します。
ですので、屋根下地が痛んでいないことが上葺き工事を行う条件にもなります。
下地が痛んでいれば、その上からどれだけ新しく屋根を葺いても効果が薄くなってしまう訳ですね。
上葺き工事では、既存屋根を下地としてその上にルーフィング、そして屋根材を貼っていく工事となるのです。

新規屋根材施工

ルーフィングを貼り終えれば、次に新しい屋根材を葺いていきます。

ちなみに、屋根職人は「葺く」という言葉をよく使いますが、これは新しい屋根材を「敷く」「貼る」という意味になります。
ですので、「上葺き」なら「上に新しい屋根材を敷いて（貼って）いく」、「葺き替え」なら「既存の屋根材は撤去し、新しい屋根材で敷き（貼り）替える」という意味になるのです。

今回使用している屋根材は、「さいわいルーフ　しおさい」になります。
「しおさい」は日本ルーフ建材株式会社の耐久性に優れた金属の瓦、金属の屋根材です。
・瓦屋根の10分の1の重さのため、地震の影響を受けにくい
・断熱・遮熱に優れているので、夏涼しく冬暖かい
といった特徴があり、山田工芸でもよく使っているお客様からの評価も高い屋根材の一つです。

さざ波（旧しおさい）とは？（屋根材）

屋根張りに続いて、貫取付、棟板金取付も進めていきます。

これにて上葺き工事完了となります。

担当者のコメント

この度は、山田工芸にご依頼いただき誠にありがとうございました。

屋根上葺き工事は、葺き替え工事と比べて費用を抑えることができ、工期も短いため人気の屋根リフォーム工法となります。
しかし、前回もお伝えしたように、雨漏りなどが起こり屋根下地にまで被害が及んでいる場合は選択することができません。
屋根下地まで痛んでいる場合は、屋根の下地まで新品に取り換える葺き替え工事一択となってしまいます。
上葺き工事を選択できるかどうかだけでなく、工事費用にまで大きく関係するので、やはり屋根のメンテナンスは早め早めを心がけるようにしましょう。

山田工芸では上葺き工事をはじめ、葺き替え工事にも対応可能！
お客様の屋根に最適な工法をご提案させていただきます。
横浜市をはじめ、神奈川県での屋根上葺き工事（カバー工法）は山田工芸にお任せください！