横浜市南区にて雨漏り修理に伴うシーリング補修、外壁塗装｜株式会社山田工芸

施工の様子

足場組み立て

まずは足場の組み立てを行います。
山田工芸は足場も自社で所持しており自社職人にて足場組み立てまで対応可能です。

メッシュシート貼り・周辺の清掃

足場には近隣の方に塗料が飛散しないようにメッシュシート貼ります。

そして高圧洗浄前に周辺の清掃を行います。

土やゴミなどがある状態で洗浄を行うと詰まりなどの原因になりますし、お客様はもちろん、近隣の方も気持ち良いものではありません。

今回は特に雨漏り修理に伴う外壁塗装ですので、家の外観がグッと綺麗になります。お客様に足場を解体した際にお喜び頂くために、このような小さなことも確実に行います。

高圧洗浄

高圧洗浄の前に車に養生をさせて頂きました。

建物の上から下に高圧洗浄を行います。（屋根も一緒に洗わせて頂きました）

シーリング・ひび割れ補修

続いて雨漏りの原因になっていたシーリングとひび割れの補修を行います。

シーリングの下地には、オートンイクシードの専用プライマーである高性能ウレタンプライマー「OP-2019」で下地を形成して打ちました。

こちら非常に優れモノでして、多くのシーリング材は外壁のクラックの表面を防ぐことが可能です。
しかしこちらはクラックの中に浸透し、そのまま中の隙間もしっかり埋めてくれるのです。

そうすることで通常のシーリングだと表面が再度劣化してしまうと瞬く間に家の中まで雨水が届いて雨漏りが生じてしまいますが、こちらの下地材を使えばそれを防げます。

そしてシーリングを打ちます。シーリングには通常のシーリングよりも耐久性の高い、オートンイクシードを使用しました。

そして養生テープを剥がします。他の各所のシーリングも打ち替えを行いました。ひび割れも補修しています。
シーリングの劣化は、目立ちませんが雨漏りの原因になりやすい箇所です。
山田工芸ではシーリングも自社職人で対応しています。

外壁の下塗り二回

山田工芸のこだわり【下塗りは二回塗り】です。

中塗り・上塗り

続いて中塗り・上塗りです。

上部、下部色✕色分け部分の艶あり箇所の中塗り上塗りの様子です。

付帯部の塗装

ケレン

横樋、縦樋等付帯部の塗装です。高圧洗浄時に汚れを落としましたが、落ち切っていない箇所をケレンにてしっかり落とします。

付帯部の下塗り、上塗り

そして塗装を行います。

樋の仕上がりの様子です。

換気フードや玄関ライト、水切り板金にも塗装を行いました。

出窓天端、霧除け、雨戸の塗装後の様子です。

ベランダのトップコート塗装

ベランダの防水塗装のトップコートが劣化していたためこちらの塗装も行いました。
ベランダの防水部分も外壁同様定期的なメンテナンスを行わないと雨漏りに繋がります。

ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります

タッチアップ

仕上げのタッチアップです。

足場解体・清掃

最後に足場解体と清掃を行い完工です。雨漏りも無事止まりました。

お伝えしたいこと

雨漏りを予防するためには、定期的な外壁塗装を心がける必要があります。

今回は軽い雨漏りで済みましたが、雨漏りをそのまま放置しておくと家の躯体などに影響し、外壁や屋根の工事だけでは済まされない事態になってしまいます。

今回雨漏りの原因となっていたシーリングを耐久性の高いオートンイクシードで打ち替え、ひび割れも補修したことで雨漏りも無事に収まりました。
また劣化した外壁を塗装することで、外壁の防水性も回復しています。

この度はご依頼ありがとうございました！

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