横浜市保土ケ谷区にて天窓からの雨漏り修理・屋根塗装|株式会社山田工芸

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施工実績

株式会社山田工芸は神奈川県横浜市・相模原市を中心に、雨漏り修理・屋根リフォーム・屋根葺き替え工事・カバー工法・雨樋工事・屋根板金工事など、屋根に関する工事一式を行っております。
4,000件以上の実績の中で培った確かな技術、そして何より「安心!満足!信頼!」をモットーに、山田工芸がお客様一人一人の屋根に関する悩みを解決いたします。

施工実績

横浜市保土ケ谷区にて天窓からの雨漏り修理・屋根塗装

2018/08/14

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ

横浜市保土ケ谷区にて雨漏り修理・屋根塗装を施工させて頂きました。
ご依頼頂いたのは築25年程のご住宅にて天窓廻りから雨漏りがするようになったとお問い合わせを頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、屋根は経年劣化による褪色やカビ、苔の繁殖が見受けられました。雨漏りの原因となった天窓廻りにはコーキングの劣化と屋根材のひび割れが見受けられます。お客様のご予算の都合もあり、今回は天窓廻りのコーキング補修と屋根の防水塗装をさせて頂く運びとなりました。

施工前の様子

横浜市保土ケ谷区にて天窓からの雨漏り修理 施工前 横浜市保土ケ谷区にて天窓からの雨漏り修理 施工前

こちらが施工前の様子です。
御覧頂いたとおり、棟板金には錆が発生しており、釘が浮いている箇所も見受けられます。屋根材は経年劣化により褪色しており、黒ずみ、苔、カビが繁殖しております。

こちらのご住宅の天窓(トップライト)は大きな4枚窓からなっており、その廻にはコーキングの劣化と屋根材のひび割れが見受けられます。

天窓には採光効果が得られる、風通しが良くなる、光熱費削減の効果など様々なメリットがありますが、メンテナンスが難しい、採光の調整が難しい、雨音が響く、雨漏りの可能性があるなどのデメリットも存在します。今回の雨漏りの発生も天窓のデメリットの大きな一つです。

※近年では企業努力により年々改善されているため、メンテナンス不足や施工不良が無い限り、雨漏りのリスクは非常に少なくなっています。

参考記事:トップライト(天窓)から雨漏りが発生!5つの原因と修理方法は?

天窓廻りのコーキング補修

天窓のコーキング補修 天窓のコーキング補修

雨漏りの原因である天窓廻りのひび割れをコーキング補修します。

屋根塗装

屋根塗装下塗り 屋根塗装下塗り 屋根塗装屋根塗装

屋根の防水塗装を行っていきます。棟板金には錆止め塗料にて塗装を行い、錆の発生を抑えます。
屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの計三回塗りを行い、しっかりと屋根材の表面をコーティングしていきます。

中塗り、上塗りと塗膜を作りながらムラなく仕上げていきます。

屋根塗装仕上げ塗装 屋根塗装仕上げ塗装  屋根塗装仕上げ塗装

室外機を取り付けてある陸屋根になっている箇所も丁寧に塗装していきます。

完工

横浜市保土ケ谷区雨漏り修理完工 横浜市保土ケ谷区雨漏り修理完工

全体の上塗りを終えこれにて完工です。

担当者からのコメント

今回の工事により無事、雨漏りは解消されました。

経年劣化により塗装の保護を失っていた屋根材は防水塗装を行ったことでカビや苔の繁殖が抑えられ、防水性が向上しました。しかし、注意が必要なのは屋根塗装と言うのは屋根材自体の耐久性が蘇る訳ではありません。
一度、劣化してしまった屋根材は新調することでしか改善することができないのです。
塗装はあくまで美観性の回復と屋根材の表面をコーティングすることで屋根材の劣化を抑えることが目的です。
屋根修理と比べてメンテナンス費用を抑えることが可能ですが、いつか屋根材の寿命が訪れる可能性もございます。塗装工事と屋根修理は長期的な目でみて判断する必要がございます。

山田工芸では、塗装工事、雨漏り修理を初め屋根修理まで全て自社で施工させて頂いています。

横浜市にて塗装工事・雨漏り修理をご検討の際は、是非、山田工芸にお任せ下さい。



工事の概要

現場住所 横浜市保土ケ谷区
施工内容 雨漏り修理・屋根塗装
施工箇所詳細 屋根・棟板金・天窓
施工期間 約5日

雨漏り修理の施工実績

横浜市近郊での屋根修理・雨漏り修理は山田工芸へ!

お客様が希望される連絡方法で、いつでもお気軽にご相談ください。


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