横浜市鶴見区にて屋根修理〈築27年スレート屋根からディプロマットスターにカバー工法〉
2023/07/28
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
横浜市鶴見区にて屋根修理のご依頼を頂きました。
築２７年の戸建て住宅です。お客様からのご相談内容としては、「１２年前に屋根塗装と外壁塗装を行い、そろそろ次のメンテナンス時期だと思い、両方できる会社に依頼したい」と弊社にお問い合わせを頂きました。また、屋根の端部分が少しめくれているように見えたそうで、「次の屋根のメンテナンスはカバー工法が必要？」と感じ、屋根修理と外壁塗装を両方できる会社を探されていたそうです。
現地調査を行わせて頂いたところ、お客様の仰る通り屋根のめくれやカビなど経年劣化が見受けられ、メンテナンスの必要な時期を迎えていました。
ご提案内容としましては、お客様は耐久性が強く、次のメンテナンスまでの期間が長くなることをご希望とのことでしたので、新しい屋根材にディプロマットスターをご提案させて頂きました。また、「少しでもコストを抑えたい」との事でしたので、葺き替えではなくカバー工法にてご対応させて頂きました。
屋根修理（カバー工法）施工前
こちらは築27年の戸建て住宅で、12年前に一度屋根塗装を行っている状態でした。
現地調査を行わせて頂いたところ、屋根の劣化が進んでおり、また築年数を考慮するとそろそろ耐用年数が切れるころですので、今回は屋根塗装ではなく、カバー工法にて対応させていただきました。
大屋根カバー工法施工中
ルーフィング貼り付け
棟板金とその他役物の撤去を行い、既存のスレート屋根の上からルーフィングを貼り付けます。
ルーフィングには二次防水の役割があり、雨漏りや屋根の劣化を防ぐのにかかせません。
使用した材料は田島の「PカラーEX+」（ARK-04s適合品）です。
ARK-04s適合品とは改質アスファルトルーフィングの規格を満たした製品を指します。ルーフィングを固定する釘の廻り（釘穴）からの止水力や耐久性に優れています。
ディプロマットスター葺き
ルーフィングの上から屋根材（ディプロマットスター）を葺いていきます。
今回、お客様からは「次のメンテナンスまでの期間を長くして欲しい」とのご要望もありましたので、メーカー保証も３０年がついているディプロマットスターをおすすめいたしました。
また、ディプロマットスターは４色展開されています。今回は「エバーグリーン」をお選びになられました。
貫板の取り付け
屋根材を葺き終わった後は、貫板の取り付けにかかります。今回は、樹脂製の「エコランバー」を貫板に使用しました。
従来の貫板には木製のものが多く使用されていましたが、雨水による腐食が起こるという欠点がありました。
昨今では、樹脂製のタフモック（プラスチック木材）と呼ばれる貫板が人気を集めています。樹脂製であるため、雨水による腐食の心配がなく、耐久性に優れています。
大屋根完工
板金カバーを取り付けて大屋根は完成です。
上の写真の通り、ディプロマットスターは、意匠性が高いことも特徴です。
表面を自然石粒でコーティングしており、石の粒は単色ではなく微妙にトーンの違う粒が混ぜてあるため、深みのある高級感で屋根を彩ります。
下屋根カバー工法施工中
続いて下屋根の施工です。大屋根同様、スレート屋根からディプロマットスターにカバー工法を行いました。
下屋根の施工前
下屋根は大屋根と違い屋根の形、大きさも様々です。
ルーフィングや屋根材を下屋根の形に沿ってカットする必要があり、下屋根の施工を丁寧におこなわいと雨漏りの原因になる場合もあります。
下屋根のルーフィング取り付け
下屋根の形に沿ってルーフィングをカットしていき、丁寧に貼り付けていきます。
下屋根のディプロマットスター葺き
ルーフィングと同様に屋根材（ディプロマットスター）をカットし、葺いていきます。
貫板・板金カバー取り付け
下屋根にも貫板と板金カバーを取り付けていきます。
貫板には大屋根同様、樹脂製の「エコランバー」を使用します。
木製の貫板を使用した場合、隙間から入り込んだ雨水で貫板が腐食する問題が存在するのですが、今回の施工では樹脂製の貫板を使用することで、雨水による貫板の腐食、劣化の心配がなくなります。
下屋根完工
下屋根も完工しました。
大屋根・下屋根完工後外観
工事後に得られる効果
今回の屋根修理はスレート屋根からディプロマットスター屋根へのカバー工法の依頼でした。
築27年経過して、屋根の端部のめくれなどの劣化や、スレート屋根の寿命が近づいていた屋根を、ディプロマットスターでカバー工法したことで、劣化した屋根から雨漏りするリスクが低下しました。
下葺き材にはARK-04s適合品の耐用年数の長いPカラーEX+を使用し、耐久性の高い屋根に合わせた作りとなっています。
また、劣化しやすい貫板にもプラスチック樹脂のものを使用することで、メンテナンス回数を少なくし、長く安心してお住まいいただけるかと思います。
ディプロマットスターの特徴として費用対効果が良い点が挙げられます。
ディプロマットスターは、スレート屋根のメンテナンスに必要な屋根塗装の必要がない事と、屋根材の一部分だけを取り外すことが可能なので、ランニングコストの観点から見ても、コストが安い屋根材です。
お客様の「次のメンテナンスまでの期間を長くしたい」「少しでもコストを抑えたい」というご要望に沿えたのではないかと思います。
山田工芸では、お客さまのご希望に合わせた工事内容をご提案しております。
横浜市で屋根修理・外壁塗装・雨漏り修理をご検討の際は、是非、山田工芸にお任せください！
▷ディプロマットスターについて詳しくは下記をご覧ください。
工事の概要
| 現場住所 | 横浜市鶴見区 |
|---|---|
| 施工内容 | スレート屋根からディプロマットスター屋根にカバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・下屋根 |
| 施工期間 | 約１週間 |
| 使用屋根材1 | ディプロマットスター |
| 使用屋根材2 | PカラーEX+ |
