横浜市港磯子区にて雨漏り修理〈塗装後に雨漏りした屋根をカバー工法で改修〉｜株式会社山田工芸

施工前の様子

写真二枚目の端部分から雨漏りが起きていました。
そして写真三枚目の箇所は、風による横殴りの雨が降った際に雨漏りが起きているようでした。

このような箇所が各所見受けられます。スレート屋根自体の寿命が過ぎているので、屋根材の塗膜もしっかりと機能していない状態です。

ご覧のように、棟の板金箇所は膨れ上がり、隙間が黒ずんでいます。これは下地の貫板が木製のため腐食しており、板金カバーまで悪影響を及ぼしています。（右の写真は棟板金を撤去した状態です）

屋根全体の機能を高めるため、カバー工法を行います。

カバー工法施工の様子

ルーフィング（防水シート）貼り

まずは既存のスレート屋根の上からルーフィングを貼ります。

ルーフィングは屋根を通過した雨水から家を守るため、二次防水の機能を果たします。（屋根が一次防水）
そのため隙間なくしっかりと加工して貼る必要があります。
その中でも雨漏りを起こしており、細かい施工が必要なドーマーにはより注意を払い、隙間なく施します。

ドーマーの役割などについて詳しくは下記をご覧ください。

屋根のドーマーについて

しおさい葺き・ケラバ包みなど各種役物取付

そして屋根材本体（しおさい）を葺いていきます。
しおさいはさいわいルーフ社の商品であり、ガルバリウム鋼板の素材の屋根表面にフッ素が施されているため非常に耐久性が強いです。

メーカー保証も15年ついており、スレート屋根と比べて耐久性耐候性も優れています。
機能の割に価格も抑えられるため今回こちらの屋根材をご提案いたしました。

しおさいについて詳しくは下記をご覧ください。

さざ波（旧しおさい）とは？（屋根材）

ケラバなど各所役物も取り付けます。

棟・貫板取付

棟部分も新調の貫板を取り付けます。この上から板金カバーを取り付けます。

完工

そして完工です。ドーマー部分も雨漏りが起きないようにしっかり隙間なく施工完了しております。

工事後に期待できる効果

まず雨漏りはしっかりと止まりました。後日かなり強い雨が降りましたが、一切雨漏りは起きておりません。

山田工芸はカバー工法や葺き替えをさせて頂いた場合は保証書を提出しています。またしおさいのメーカー保証もあるので、屋根に関しては今後ご安心頂けるかと思います。

すで雨漏りが発生していた状態で、早めに工事を行えました。雨漏りは放置すると家の躯体を脅かしかねませんので、早めに対処ができて良かったです。

雨漏りの恐ろしさについて

お客様への御礼

この度は「山田工芸」にご依頼頂きありがとうございました。
屋根塗装にお金を使われたばっかりなのに、今回信用してくださり、屋根工事のご依頼を頂けたこと非常に感謝しております。

高いクオリティにて、今後安心の工事が無事完了できました。施工中も色々とお気遣い頂きありがとうございました。

また外壁塗装もご検討のことで、その際は是非お声かけください。改めてこの度は誠にありがとうございました。