横浜市港北区にて屋根カバー工法・外壁塗装〈築40年〉｜株式会社山田工芸

施工前

色褪せや、屋根材の周縁に目立つ黒ずみ汚れがありました。
経年劣化症状として典型的で、防水性が落ちてきているサインでもあります。

施工中

高圧洗浄

外壁や玄関前のタイル土間まで、綺麗に洗浄させていただきます。

土や苔が一気に落ちるため、すっきりした玄関回りに整えられます！

カバー工法

ルーフィング敷設

改質アスファルトルーフィングで屋根全面を防水します。
端部や外壁との取り合いには、必ず余幅を十分とり、そこに板金を取り付けて雨漏りを防ぎます。

役物板金施工

軒先の板金など、役物板金と呼ばれるいくつかの板金を施工。

屋根の棟部分には、仕上げ材となる棟板金だけでなく、その下に捨て板金を設置します。

捨て板金は、仕上げ後には見えなくなる部材です。しかし重要で、棟まわりから入り込んだ雨水を受け止め、屋根内部への雨水の侵入を防ぎます。棟は風雨の影響を受けやすい場所でもあるため、表面の棟板金だけでなく、その下にある防水の仕組みが要です！

屋根材『エコグラーニ』施工

エコグラーニを施工しました。
エコグラーニは、ジンカリウム鋼板を基材に、表面を自然石粒で仕上げた軽量な金属屋根材です。
金属ならではの軽さと耐久性に加え、表面の石粒によっておしゃれな質感を叶えられます。

棟の施工

屋根材が終わったら、強い棟を造ります。そのためにはまず下地材が必要となります。
『貫板』という下地を取り付けし、棟板金を被せるかたちです。
写真（右）のように、棟板金の継ぎ合わせる面はコーキングで防水します。

小さな下屋根も、十分に注意を払って下地材・板金を納めました。
外壁との境界部は特に雨漏りが起こりやすいため、コーキングをたっぷり打って仕上げます。

養生

塗装に入る前に養生です！

山田工芸では、養生から手を抜かずに徹底しております。

外壁塗装

下塗り

塗装では、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗ることが基本的に必要です。
ただ下地の劣化具合や塗料の吸い込み具合に応じ、下塗りの回数は調整しています。

今回は、吸い込みを抑える浸透性の下塗り塗布後、しっかり厚い土台になる下塗り材を重ねています！

中塗り・上塗り

お好みで、ブラウンカラーの外壁に塗り替えていきます！

『シリコンREVO』は、シリコン樹脂塗料の中でもハイレベルの耐久性があり、紫外線によって破壊されづらい構造をとっています。光沢が適度にあるタイプで、外壁を新築のように若々しく塗り替えたい方にも適しています。

破風板塗装

屋根のすぐ下の付帯部『破風』も塗装。
横殴りの雨や紫外線を直に受け、劣化しやすい部位のひとつなのです…。
あまり気にされにくい部位ではありますが、ひび割れ・剥離が起こる前にお手入れが望まれます。

完工

屋根修理＋外壁塗装で20日間の工事でした！

住まいの外観にナチュラルに馴染む屋根にリニューアル。
築年数が長くなってきても、しっかりと屋根修理を行うことで安心してお住まいいただけます。

普段見ることができない屋根上だからこそ、定期点検を逃さないように注意です。
雨漏りが発生する「前」に予防、発生したとしてもできるだけ「初期」に修理することが大切です！

光沢感の美しい外壁で、いつもの我が家も装いを新たにリスタート。
仕上がりに安心のお声をいただくことができました。

▷類似の施工実績：横浜市鶴見区にて屋根修理〈軒天部分の雨漏り・屋根カバー工事〉

担当者のコメント

この度は、屋根修理・外壁塗装をお任せいただき、誠にありがとうございました。

カバー工法は、屋根の下地材がある程度健全な状態でしか施工できません。
下地が脆くなっていると『葺き替え』が必要となってきます。
費用を抑えつつ修理したい場合には、劣化が深刻化する前に点検・把握しておかないといけません！
山田工芸では、屋根材一枚の不具合から全体の葺き替えまで、工事の大小を問わず喜んで承っております。
気にかかることがあればいつでもお声掛けください。

▷参考記事：エコグラーニとはどのような屋根材？