横浜市南区にて屋根修理〈カバー工法〉＋外壁塗装〈無機ハイブリッドウォール〉｜株式会社山田工芸

今回は横浜市南区にておこなった屋根修理、外壁塗装の様子をお伝えします。

屋根　施工前の様子

既存のスレート屋根には、ひび割れや褪色が見受けられました。
ひび割れや褪色を放置してしまうと、屋根材が雨水を吸収してしまいます。やがて屋根内部に雨水が侵入してしまい、最悪の場合雨漏りが発生してしまいます。そのため弊社では、早めのメンテナンスをおすすめしています。

今回は、下地の状態は健全でしたので、スレート屋根からディプロマットスターへカバー工法をおこなっていきます。

屋根カバー工法　施工中の様子

ルーフィング貼り付け

既存の屋根材の上からルーフィング（防水シート）を貼り付けます。

ディプロマットスター葺き

新しい屋根材には、山田工芸おすすめの屋根材「ディプロマットスター」を葺いていきます。
ディプロマットスターについて詳しくは下記をご覧ください。

山田工芸おすすめ屋根材『ディプロマットスター』について解説

換気棟下地（リッチベンツ）・貫板・棟板金取り付け

ディプロマットスター専用の換気棟下地「リッチベンツ」の取り付けをおこないました。
棟板金のジョイント部分には、コーキングをおこない隙間を埋めることで、雨水が侵入するリスクを抑えます。

外壁塗装　施工中の様子

高圧洗浄

高圧洗浄により、蓄積された汚れと旧塗膜を洗い流していきます。

コーキング補修

外壁材と外壁材の隙間（目地）などには、コーキングの打ち替えをおこないました。
外壁や窓枠周りなどのコーキングが劣化してしまうと、雨水が侵入してしまい、外壁からの雨漏りの原因になります。

外壁　下塗り（2回）

外壁のクラックの補修をおこなった後で、外壁塗装の工程に入ります。
通常、外壁塗装の工程は、3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本です。山田工芸のこだわりである下塗り2回+中塗り・上塗り2回の4回塗りをおこないます。下塗りを2回おこなうことで、細かなひび割れを塗料で埋めて、強靭な下地を作ります。

▷関連記事：外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説

外壁　中塗り・上塗り

外壁の上塗り塗料には、アステックペイントの「無機ハイブリッドウォール」を使用しました。
非常に高い対候性を特徴にもつ塗料で、耐用年数は約25年と長期間に渡りお家の美観を保つことが可能です。

ベランダ防水

ベランダにはウレタン防水をおこないました。一般的にベランダの防水層は約10年程で塗り替えが必要です。
今回使用した「オートンウレアックス」は、耐用年数が約20年～25年と耐久性が高く、トップコートも必要がないので、今後のメンテナンスが楽になります。

▷参考記事：住まいに必須の防水！塗装以外の防水工事の工法を徹底解説

付帯部塗装

付帯部などの金属部分には、ケレン作業をおこない、サビなどの撤去をおこないます。

軒天や雨樋、水切りなどお家全体を塗装していきます。

完工

屋根と外壁を纏めてリフォームをおこなったので、お家の外観が一新され新築同様のご住居へと生まれ変わりました。
ディプロマットスターは、意匠性が高いのも特徴です。写真をみて、この屋根にしてほしいとのご依頼も最近は増えてきました。

担当者からのコメント

この度は山田工芸にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

屋根には、カバー工法をおこなったことで防水性や耐久性などが向上しています。また、ディプロマットスターは、メーカー保証が30年ついており保障面についてもご安心頂ける屋根材です。今後雨漏りの心配などなくお過ごしいただけるかと存じます。

外壁に関しては、大きなひび割れに対してはコーキングで補修を行い、細かなひび割れには下塗りを2回おこなうことで補修をおこなっています。また、無機ハイブリッドウォールという無機塗料にて塗装を行いました。こちらは耐用年数が約20年となっており、今後しばらくはメンテナンスが不要です。

弊社では、足場の設置から屋根修理、外壁塗装まで完全自社施工で承っております。
横浜市南区で屋根修理と外壁塗装のセット工事などお家のリフォームは、山田工芸にお任せください！

屋根修理と外壁塗装のセット工事一覧はこちらをご覧ください。